成都溫江一小區(qū)給業(yè)主發(fā)錢了 業(yè)委會：是公共收益，根據(jù)面積每戶可得200-1500元不等
“小區(qū)發(fā)錢啦！”1月9日下午，位于成都溫江的彩疊園二期小區(qū)，居民們開開心心排隊領(lǐng)取到小區(qū)公共區(qū)域收益資金。居民吳女士喜悅道：“作為業(yè)主我們肯定很高興呀，小區(qū)管理恰當(dāng)，資金流向透明，這還有結(jié)余返還。”
業(yè)主領(lǐng)現(xiàn)金
記者了解到，彩疊園二期包含小區(qū)獨棟、聯(lián)排、高層共計1022戶，本次公共收益發(fā)放總額約58萬元，按照每戶3元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放，根據(jù)住宅總建筑面積，單戶可得到200-1500元不等。
該小區(qū)第三屆業(yè)主委員會主任鄒余良介紹：“首先這筆資金，是近4年來的累積公共收益，大概總額有110多萬元，這次是拿了其中一部分發(fā)放?！编u先生表示，發(fā)放資金有法可依。根據(jù)《民法典》第282條規(guī)定，小區(qū)的公共收益在扣除合理成本后屬于全體業(yè)主所有?！段飿I(yè)管理條例》明確了小區(qū)建筑區(qū)劃內(nèi)的公共場所、公用設(shè)施等的經(jīng)營所得收益屬全體業(yè)主共有，為小區(qū)公共收益發(fā)現(xiàn)金提供了法律基礎(chǔ)，保障了業(yè)主對公共收益的所有權(quán)。
發(fā)放現(xiàn)場
總資金為什么沒有發(fā)完呢？鄒先生介紹，主要是考慮后期小區(qū)出現(xiàn)狀況需要維修應(yīng)急等，留下一部分備用資金?！熬C合考慮后，是每戶以3元/平方米標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放，這也是最合理，最被大家人認(rèn)同的方案?！睋?jù)悉，為了征求大家的意見，業(yè)委會通過一周時間收集了620戶居民的意見，無一戶業(yè)主反對發(fā)放。
發(fā)放通知
業(yè)主接龍統(tǒng)計意見
居民吳女士告訴記者：“作為業(yè)主，在這里住了10多年了，這是第一次收到這筆錢?！眳桥空J(rèn)為，這有利于增強業(yè)主的獲得感與幸福感，讓業(yè)主切實感受到自己作為小區(qū)主人的權(quán)益，共享小區(qū)發(fā)展成果，提升對小區(qū)的歸屬感和認(rèn)同感。同時，這也激發(fā)業(yè)主參與小區(qū)管理的積極性，促使業(yè)主更加關(guān)注小區(qū)公共事務(wù)，積極為小區(qū)發(fā)展出謀劃策，形成業(yè)主與業(yè)委會、物業(yè)之間的良性互動。“我們當(dāng)然希望小區(qū)越來越好，年年都發(fā)錢?！?span style="display:none">drR知多少教育網(wǎng)-記錄每日最新科研教育資訊
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